Si desea comprar una propiedad en Mallorca, es importante abordar esta inversión con un enfoque reflexivo y estratégico. Ante todo, la ubicación es la piedra angular de la compra de una propiedad en Mallorca. Discover las diferentes regiones de la isla, desde el encanto cosmopolita de Palma hasta los pintorescos pueblos del interior. Tenga en cuenta sus preferencias personales y sus objetivos de inversión, ya sea un retiro tranquilo, una casa de vacaciones o una propiedad para alquilar. Contrate a un agente inmobiliario regional de confianza que conozca a la perfección el mercado mallorquín y pueda ayudarle con los trámites legales y burocráticos.
Cuando se desea vender una propiedad en Mallorca que tiene una hipoteca vigente, es essential prestar atención inmediata a la situación hipotecaria. Es responsabilidad exclusiva del vendedor cancelar la hipoteca en el Registro de la Propiedad, incluso si se cuenta con un documento del banco que confirme el cierre de la hipoteca. Los gastos asociados a la amortización anticipada de la hipoteca pueden variar dependiendo de la etapa de amortización en la que se encuentre.
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En Mallorca y en toda España existe otro impuesto relacionado con la propiedad, conocido como Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). El propietario es responsable de calcular y abonar este impuesto de manera anual, con fecha de vencimiento el 1 de enero de cada año. La foundation imponible para el cálculo se establece en función del propiedad mallorca valor catastral del inmueble determinado por el municipio correspondiente al one de enero del for everyíodo de referencia.
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